节能验收监理评估报告
一、工程概况：
朝阳地质小区6#、7#、8#、9#住宅楼，总建筑面积19773.28㎡，六层加跃层，砖混结构，内外墙体材料为烧结粘土砖，外墙保温材料为50厚EPS聚苯板，规格为1200×600×50㎜，一层阳台下贴50厚EPS聚苯板，聚苯板容重不小于18~22㎏∕m3 。阳台栏板内侧贴40厚FSG保温板。阳台窗隔板及外侧挂板为100厚钢丝网聚乙烯夹芯板。进户门采用“盼盼”防盗门，窗采用60系列塑钢平开窗。外墙刷防水涂料。屋面保温层为100厚聚苯板。防水层为2层3厚SBS改性沥青防水卷材。低压配电干线选用YJV22-0.6/1.0KV电力电缆，支线选用BV-500V铜芯线，走道灯采用声光控制，声光控制开关距地2.2m安装。采暖采用集中供暖，采暖散热器卫生间为GLZ-600型，房间内为四柱760和460铸铁散热器，户内散热器供水管均装设温控和手动跑风一个。 二、质量控制依据：
1、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等；
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007； 3、《工程建筑标准强制性条文》；
4、国家及青海省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准。
三、节能工程监理组织结构：
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总监理工程师：冯湘伶 墙体、屋面监理工程师：李民业 采暖、电气监理工程师：曹斌 四、监理工作过程和成效的汇报：
1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。
2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。
3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。
4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。 5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。 五、工程质量评估内容：
1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。
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2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向项目监理部审报，专业监理工程师到现场见证取样、送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保证书、复试报告等。
3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。
4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 六、各分部、分项质量情况： 1、分部、分项、检验批质量验评情况 序分项工程 号 1 墙体节能工程 料；饰面层
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施工单位主要验收内容 监理单位检查评定 验收评定 主体结构基层；保温材合格 合格 2 3 门窗节能工程 屋面节能工程 窗；玻璃 保温隔热层；找平层；合格 合格 合格 合格 防水层；面层 4 系统制式；散热器；阀采暖节能工程 门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试 5 配电与照明节源；灯具；附属装置；能工程 控制功能；调试 2、节能工程现场检测结果
①建筑围护结构外墙保温层钻芯取样，检验合格； ②外窗气密性检测，检测合格。 3、质量控制资料
施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料及各分项工程检验批，质量控制资料完整并符合要求。
4、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求。 七、对本工程质量的评估结论：
根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。 综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下： 1、工程质量控制资料完整并符合要求； 2、安全和功能检验资料完整并符合要求。
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合格 合格 低压配电电源；照明光合格 合格 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001,经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。
总监：
青海金鑫工程监理有限公司
2008年8月22日
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