房屋
建 筑 工 程 质 量 保 修 书
公司（以下简称施工单位）按照其资质等级、经营范围和中（议）标书
等内容要求，承担了
（以下简称建设单位）的
房屋建筑安装工程施工，现已按该工程的设计及合同约定的内容要求完成，并
于
年
月
日办理了竣工验收手续。为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用
人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定要求，经建设、施工双方约定该工程竣工验收后，如在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，施工单位履行保修义务，予以修复；并按有关规定承担应负的保修责任等。
一、质量保修范围
根据施工单位的中(议)标书和与建设单位签定的《建设工程合同》及工程决算书所包括的工程量与质量内容要求，施工单位应对该工程以下保修范围的分项、分部工程承担保修义务：
1、地基与基础分部的分项工程：2、主体结构分部的分项工程：3、建筑装饰装修分部的分项工程：4、屋面分部的分项工程：5、幕墙子分部工程：
6、建筑给水、排水及采暖分部的分项工程：7、建筑电气分部的分项工程：8、通风与空调分部的分项工程：9、电梯（共
台）分部的分项工程：
10、智能建筑分部的分项工程：
二、根据国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定的最低期限，建设单位与施工单位双方约定，在正常使用条件下，该工程的质量保修期限如下：
1、国家保修办法规定地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为
年；
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