法律分析：一、首套房房贷首付比例要求：
1、公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金
贷款首付款比例不得低于30%.
2、首套房商业贷款首付比例为30%,使用商业贷款买房利率将会上浮。
二、首套房契税要求：
家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1. 5%.
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
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