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物业客服中心装修管理规程

2024-05-28 来源:东饰资讯网
物业客服中心装修管理规程

1.0目的

通过对客户装修过程的控制,确保装修符合规定要求。 2.0适用范围

适用于客户入住后进行装修的全部过程。 3.0职责

3.1对管理处进行不定期的装修检查。

3.2管理处负责办理具体的装修手续并进行装修过程的管理。

3.3管理处负责一般装修方案的审批。 4.0程序要点 4.1装修申报

4.1.1装修方案的审批。业主装修前需填写房屋装修的审批表,将拟定装修方案及相关资料(含相关管线图纸)报管理处审批。

4.1.2无违反相关规定的一般装修方案(如:结构、管线、外观的变更、防水层的破坏等),管理处可进行审批。 4.1.3结构、管线、外观等有重大变动的装修,管理处需将相关资料报公司工程部审批。

4.1.4装修施工单位的审查。业主装修前携带装修施工单位营业执照、资质证书、施工人员身份证明等资料报管理处审批。管理处对相关资料进行审查。

4.2办理施工许可证。装修方案审批合格,装修施工单位审查合格后,管理处与业主签定《房屋装修管理协议书》,按照规定办理装修施工许可证及装修施工人员出入证等相关手续。

4.3装修施工过程的管理

4.3.1装修过程中,管理处负责装修管理的人员每天检查装修情况,严格按装修所申报的内容与标准检查,发现有违反规定的,按相关规定要求业主整改,对于拒不执行的,可根据《住宅室内装饰装修管理办法》及《业主临时公约》中相关规定执行。

4.3.2房屋装修完毕,管理处按装修申请内容及协议中约定的相关标准进行验收,对于不符合要求的,督促业主及时改正后再进行验收。

4.3.3从验收合格之日起一个月内管理处对装修情况复验。 4.3.4对装修档案的管理应放入业主档案内,保存期至业主搬迁后。 5.0 相关记录

《装修前确认表》 《房屋装饰装修申请表》 《房屋装饰装修竣工巡查表》

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