购买商品房退税需要的材料有：
1、产权人身份证；
2、住房产权证；
3、购房证明；
4、购房按揭合同；
5、按揭本息支付证明；
6、本人的开户银行、账号、户名；
7、税款缴纳证明；
8、退税书面申请。
买房退税具体步骤如下：
1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，同时按照征收机关的要求报送有关资料；
2、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，当场受理退税申请并审核纳税人填写的表格是否符合要求；
3、批准，经查实，对情况属实的，形成退税意见，审批后开具退税凭证；
4、对退还部分税款的，重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续；
5、归档，经办人每半年交档案管理人员归档；
5、因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属；
6、前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
综上所述，买房退税需要相关资料，最好是带齐手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
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