有关身份证和房产证名字不一致的问题

准备好房产证、户口本和身份证，前往当地社区居委会办理证明手续。确保房产证和身份证上的姓名一致，并盖上社区公章。接下来，准备个人购房合同，核对其中的姓名与身份证和户口本是否一致。如果一致，携带房产证、购房合同、身份证、户口本等相关材料前往当地房管局申请更改房产证上的姓名，需支付80元的工本费。

法律分析

带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。

证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。

然后需要出具个人的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致，如果一致的话。

拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字，需要80元的工本费。

拓展延伸

身份证和房产证名字不一致引发的法律纠纷及解决方法

当身份证和房产证上的名字不一致时，可能引发一系列法律纠纷。首先，这种不一致可能导致房产所有权的归属问题，可能会涉及财产权益的争议。其次，不一致可能对房产交易、贷款和继承等方面产生影响，可能会导致交易的无效或继承权的争议。解决方法包括：1.核实身份证和房产证的真实性和准确性，确保信息一致；2.办理相关手续，如变更身份证或房产证上的名字，以使其一致；3.寻求法律咨询，了解相关法律规定和程序，寻求解决纠纷的途径；4.如有必要，通过法律途径解决争议，如诉讼或调解等。重要的是及时采取措施解决问题，以保护自己的权益并避免进一步的法律纠纷。

结语

当身份证和房产证上的名字不一致时，可能引发一系列法律纠纷。解决方法包括核实信息一致性、办理相关手续以使其一致，寻求法律咨询并采取必要措施解决问题，以保护自己的权益并避免进一步的法律纠纷。

法律依据

《房屋登记办法》第十一条

申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。

申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。