拆迁协议抵扣契税是否有期限

拆迁协议抵扣契税期限无明确法律规定，购买新房或二手房可免交契税。被拆迁人、承租人购房时，免交相当于货币补偿金额的部分契税。超出补偿金额部分需缴纳契税。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，政府应提供调换房屋并结清差价。改建征收住宅选择调换的，政府应提供改建地段或就近地段房屋。

法律分析

拆迁协议抵扣契税是否有期限没有相关的法律规定。拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分是需要缴纳契税的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

拓展延伸

拆迁协议中的契税抵扣是否受限制

在拆迁协议中，契税抵扣通常是受到一定限制的。根据相关法规和政策，契税抵扣的限制主要包括以下几个方面。首先，契税抵扣的金额通常会有上限，即按照一定比例计算，不能超过实际支付的契税金额。其次，契税抵扣通常需要在一定期限内进行，超过期限将无法享受抵扣优惠。此外，抵扣的契税金额也可能会受到拆迁协议中约定的限制条件的影响，例如只能用于购买新房等。因此，在拆迁协议中，契税抵扣是受到一定限制的，具体的限制条件应根据当地的法规和政策来确定。

结语

根据相关法规和政策，拆迁协议中的契税抵扣通常受到一定限制。抵扣金额有上限，不能超过实际支付的契税金额；抵扣通常需要在一定期限内进行，超过期限将无法享受抵扣优惠；抵扣金额也可能受拆迁协议中约定的限制条件的影响。因此，在拆迁协议中，契税抵扣是受到一定限制的，具体的限制条件应根据当地法规和政策确定。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

《行政诉讼法》

第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。