出售共有房屋需全体共有人同意，按份共有房屋需三分之二以上共有权人同意，擅自处分一般无效，但善意第三人取得所有权需维护其权益，损失由擅自处分者赔偿。
法律分析
没有效。
在一般情况下，出售共同共有的房屋要经过全体共有人的一致同意才可以进行，按份共有的房屋应当经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能抵押或者出售。
部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效。但如果第三人是善意、有偿地取得该房屋的所有权的，则应当维护第三人的合法权益。由此给其他共有人造成损失的，由擅自处分共有房屋的人予以赔偿。
拓展延伸
房产共有人的同意对房产抵押是否具有法律效力
根据我对相关法律的了解，房产共有人的同意对房产抵押具有重要的法律效力。根据我国的相关法规，房产共有人是指在共有房产中享有共同权益的人。在房产抵押过程中，如果未经共有人的明确同意，抵押行为可能被视为无效。共有人的同意是确保抵押合法性和保护共有人权益的重要因素之一。因此，房产抵押的有效性取决于共有人的同意。如果未经共有人同意进行抵押，可能会导致抵押合同无效，从而影响债权人的权益。因此，确保在进行房产抵押时获得所有共有人的明确同意是至关重要的，以确保抵押的法律效力。
结语
根据我对相关法律的了解，房产共有人的同意对房产抵押具有重要的法律效力。未经共有人的明确同意，抵押行为可能被视为无效。确保在进行房产抵押时获得所有共有人的明确同意是至关重要的，以确保抵押的法律效力。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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