抵押时可以抵押财产有：
1.建筑物和其他土地附着物；
2.建设用地使用权；
3.海域使用权；
4.生产设备、原材料、半成品、产品；
5.正在建造的建筑物、船舶、航空器；
6.交通运输工具；
7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
《民法典》
第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
一、民法典中两本房产证一本被抵押有效吗
《民法典》中两本房产证一本被抵押无效。
法律规定，两本房产证只有一本抵押属于所有权、使用权不明或者有争议的财产，这是禁止抵押的财产范围。
因为有两个房产证的话可以是属于共有关系的财产，如夫妻共有财产，在涉及抵押时要双方均同意才行，也就是说必须抵押两本房产证。
《民法典》
第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产。
第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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