未签字但按下指印的合同是否有效？

只签字不摁手印的合同有效，签字和按手印具有同等的法律效力，根据《民法典》第四百九十条规定，当事人签名、盖章或按指印时合同成立，之前已履行主要义务且对方接受即有效。

法律分析

只签字不摁手印的合同有效。签字和按手印具有同等的法律效力。

《民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

拓展延伸

未签字且仅按下指印的合同是否具备法律效力？

根据法律规定，未签字但仅按下指印的合同在一些特定情况下可能具备法律效力。尽管签字通常被视为合同的重要要素之一，但法律也承认其他形式的书面确认，如指印。然而，要确定这样的合同是否有效，需要考虑多个因素，如各国法律、合同的性质和当事人的意图等。在某些司法管辖区，未签字但按下指印的合同可能被视为有效，前提是能够证明当事人的真实意愿和双方的一致性。然而，在其他司法管辖区，可能需要进一步证明合同的有效性，例如通过其他证据证明当事人的意图。因此，无论合同是否有效，都建议当事人在签订合同时寻求法律咨询，以确保其合同具有法律效力。

结语

根据法律规定，未签字但仅按下指印的合同在一些特定情况下可能具备法律效力。尽管签字通常被视为合同的重要要素之一，但法律也承认其他形式的书面确认，如指印。然而，要确定这样的合同是否有效，需要考虑多个因素，如各国法律、合同的性质和当事人的意图等。因此，在签订合同时，建议当事人寻求法律咨询，以确保其合同具有法律效力。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。