水泵系统维保最佳方案

注：服务可由内部技术员或分包商提供

食水泵 工作频率 维护任务 每周 ➢ 检查并报告任何异常噪音或振动。 ➢ 检查连接处有无漏水现象。 ➢ 打开配电板和控制面板，检查有无接触致黑现象。 ➢ 检查压力计是否处于正常工作状态。 ➢ 如已安装球心阀，检查安装是否正确。 ➢ 报告任何异常情况。 每月 ➢ 检查水泵的振动情况，注意产生的异常噪音。 ➢ 跟踪发动机启动电流并报告任何异常情况。 ➢ 注意运行电流并观察数字的异常变化。 ➢ 依次检查并拧紧松动的螺栓和螺母。 ➢ 检查压盖有无过度磨损，必要时提交报告予以更换。 ➢ 检查止回阀是否正常运行。 ➢ 如已安装泵密封垫，对其进行调整以减少漏水。 ➢ 检查泵轴承、机油或润滑油，必要时予以清洁。 ➢ 检查关联控件和安全装置是否正常运作，必要时进行重新设置。 ➢ 如已安装饮用水系统滤水器，对其进行清洁。 ➢ 测量并记录电流、内水压、外水压等主要操作参数。 ➢ 检查泵壳、支架、起动盘及控制面板是否被腐蚀，必要时用钢丝刷清洁金属表面，并使用标准防腐涂料喷涂其表面。 ➢ 必要时为防震器涂脂润滑。 ➢ 提交包含工作改进建议的报告。 每年 ➢ 例行每月工作。 ➢ 当设备静止时，操作隔离阀一次，确保阀门自由活动且在关闭阀门过程中也能起到完全隔离的作用。 ➢ 清除防振器上的油脂并重新涂脂润滑。 ➢ 检查所有接线柱的气密性和电气组件的状况，确保其正常工作。 ➢ 润滑并清洁水泵和发电机轴承。 ➢ 检查发动机和水泵之间的对应协调。 ➢ 如条件允许，使用红外线温度计测量发动机轴承温度，检查是否产生过多热量。 ➢ 如条件允许，使用红外线温度计检查电接头，确保接触良好。 ➢ 测量发动机、配线和关联电气设备的绝缘电阻。 ➢ 综合上述观察结果，提交有关设备情况的书面报告。 每五年 ➢ 例行年度工作。 ➢ 清除泵壳、支架、起动器和控制面板上的铁锈并重新喷涂颜料。 ➢ 彻底检修食水泵。

版本 1

给水泵（淡水） 工作频率 维护任务 每周 ➢ 检查并报告任何异常噪音或振动。 ➢ 检查连接处有无漏水现象。 ➢ 打开配电板和控制面板，检查有无接触致黑现象。 ➢ 检查压力计是否处于正常工作状态。 ➢ 如已安装球心阀，检查安装是否正确。 ➢ 报告任何异常情况。 每月 ➢ 检查水泵的振动情况，注意产生的异常噪音。 ➢ 跟踪发动机启动电流，报告任何异常情况。 ➢ 注意运行电流并观察数字的异常变化。 ➢ 依次检查并拧紧松动的螺栓和螺母。 ➢ 检查压盖有无过度磨损，必要时提交报告予以更换。 ➢ 检查止回阀是否正常运行。 ➢ 如已安装泵密封垫，对其进行调整以减少漏水。 ➢ 检查泵轴承、机油或润滑油，必要时予以清洁。 ➢ 检查关联控件和安全装置是否正常运作，必要时进行重新设置。 ➢ 如已安装冲水系统滤水器，对其进行清洁。 ➢ 测量并记录电流、内水压、外水压等主要操作参数。 ➢ 检查泵壳、支架、起动盘及控制板是否被腐蚀，必要时用钢丝刷清洁金属表面，并使用标准防腐涂料喷涂其表面。 ➢ 必要时为防震器涂油润滑。 ➢ 提交包含工作改进建议的报告。 每年 ➢ 例行每月工作。 ➢ 当设备静止时，操作隔离阀一次，确保阀门自由活动且在阀门关闭过程中也能起到完全隔离的作用。 ➢ 清除防振器上的油脂并重新涂脂润滑。 ➢ 检查所有接线柱的气密性和电气组件的状况，确保其正常工作。 ➢ 润滑并清洁水泵和发电机轴承。 ➢ 检查发动机和水泵之间的对应协调。 ➢ 如条件允许，使用红外线温度计测量发动机轴承温度，检查是否产生过多热量。 ➢ 如条件允许，使用红外线温度计检查电接头，确保接触良好。 ➢ 测量发动机、配线和关联电气设备的绝缘电阻。 ➢ 综合上述观察结果，提交有关设备情况的书面报告。 每五年 ➢ 例行年度工作。 ➢ 清除泵壳、支架、起动器和控制面板上的铁锈并重新喷涂颜料。 ➢ 彻底检修给水泵。

给水泵（海水）

维护服务范围-水泵系统 工作频率 维护任务 每周 ➢ 检查并报告任何异常噪音或振动。 ➢ 检查连接处有无漏水现象。 ➢ 打开配电板和控制面板，检查有无接触致黑现象。 ➢ 检查压力计是否处于正常工作状态。 ➢ 如已安装球心阀，检查安装是否正确。 ➢ 报告任何异常情况。 每月 ➢ 检查水泵的振动情况，注意产生的异常噪音。 ➢ 跟踪发动机启动电流并报告任何异常情况。 ➢ 注意运行电流并观察数字的异常变化。 ➢ 清除管道接合处盐垢，清除管道表面锈迹并重新涂抹防腐涂料。 ➢ 依次检查并拧紧松动的螺栓和螺母。 ➢ 检查压盖有无过度磨损，必要时提交报告予以更换。 ➢ 检查止回阀是否正常运行。 ➢ 如已安装泵密封垫，对其进行调整以减少漏水。 ➢ 检查泵轴承、机油或润滑油，必要时予以清洁。 ➢ 检查关联控件和安全装置是否正常运作，必要时进行重新设置。 ➢ 如已安装冲水系统滤水器，对其进行清洁。 ➢ 测量并记录电流、内水压、外水压等主要操作参数。 ➢ 检查泵壳、支架、启动板及控制板是否被腐蚀，必要时用钢丝刷清洁金属表面，并使用标准防腐涂料喷涂其表面。 ➢ 必要时为防震器涂油润滑。 ➢ 当给水泵静止时，操作阀门，防止阀杆上聚积盐垢。 ➢ 提交包含工作改进建议的报告。 每年 ➢ 每月例行工作。 ➢ 清除防振器上的油脂并重新涂脂润滑。 ➢ 检查所有接线柱的气密性和电气组件的状况，确保其正常工作。 ➢ 润滑并清洁水泵和发电机轴承。 ➢ 检查发动机和水泵之间的对应协调。 ➢ 如条件允许，使用红外线温度计测量发动机轴承温度，检查是否产生过多热量。 ➢ 如条件允许，使用红外线温度计检查电接头，确保接触良好。 ➢ 测量发动机、配线和关联电气设备的绝缘电阻。 ➢ 综合上述观察结果，提交有关设备情况的书面报告。 每五年 ➢ 例行年度工作。 ➢ 清除泵壳、支架、起动器和控制面板上的铁锈并重新喷涂颜料。 ➢ 彻底检修给水泵。

饮用水管道/排水管道（淡水）/通风管/雨水管

版本 1

工作频率 维护任务 每半年 ➢ 检查有无漏水现象。 ➢ 检查支架是否被腐蚀，必要时，用钢丝刷清洁金属表面，并使用标准防腐涂料喷涂其表面。 ➢ 报告任何异常情况。 每五年 ➢ 每半年例行工作。 ➢ 用刷子清洁管道，并使用标准防腐涂料重新喷涂。

排水管道（海水）/污水管 工作频率 维护任务 每季度 ➢ 检查有无漏水现象。 ➢ 清除管道接合处盐垢，清除管道表面锈迹并重新涂抹防腐涂料。 ➢ 检查支架是否被蚀，必要时，用钢丝刷清洁金属表面，并使用标准防腐涂料喷涂其表面。 ➢ 报告任何异常情况。 每五年 ➢ 例行季度工作。 ➢ 用刷子清洁管道，并使用标准防腐涂料重新喷涂。

生活水池（淡水） 工作频率 维护任务 每月 ➢ 检查有无明显的漏水迹象。 每季度 ➢ 例行每月工作。 ➢ 检查浮阀的状况并检查其是否正常运作。 ➢ 检查给水管、溢水管和排水管，确保其正常运行、不堵塞。 ➢ 排除池内的水，清洁并去除池内的污垢。 ➢ 用油脂润滑外露的阀轴，防止生锈。 ➢ 清洗生活水池并提交检测报告 ➢ 启动隔离阀一次，确保阀门自由活动且在阀门关闭过程中也能起到完全隔离的作用。 每年 ➢ 例行季度工作。 ➢ 去除水池外壳锈迹并重新喷涂颜料。

集水井 工作频率 维护任务 每月 ➢ 检查有无明显的漏水现象。 每季度 ➢ 例行每月工作。 ➢ 检查浮阀的状况并检查其是否正常运作。 ➢ 检查给水管、溢水管和排水管，确保其正常运行、不堵塞。 ➢ 排除集水井内的水，清洁并去除集水井内的污垢。 ➢ 清除管道接合处盐垢，清除管道表面锈迹并重新涂抹防腐涂料。 ➢ 用油脂润滑外露的阀轴，防止生锈。 ➢ 启动隔离阀一次，确保阀门自由活动且在阀门关闭过程中也能起到完全隔离的作用。 每年 ➢ 例行季度工作。 ➢ 去除集水井给水管、溢水管和排水管外壳锈迹并重新喷涂颜料。