网签备案合同流程是怎样的?
2024-07-13
来源：东饰资讯网
网签备案合同流程具体如下：
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款
2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同
3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章
4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角
5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。
一、买小产权房网签流程是怎样的
购买小产权房网签流程如下：
1、交易双方根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本协商起草相关条款；
2、房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同；
3、双方签字盖章；
4、在电子楼盘表上注明商品房已预订或签订合同，每笔交易的在线操作程序应在24小时内完成。
网签是网上签约的简称，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。
二、买房是先交房款还是先网签备案
先把首付款付了，然后再签合同，由地产公司把合同拿到房管局备案。
网签的程序为：
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，复印经双方确认的协议或合同
2、双方当事人签字(盖章)
3、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
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