取暖费的计算方法和发放方式以及新房如何缴纳取暖费。
一、取暖费怎么算的
暖气费是按照房屋面积征收的。一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。以下为北京、济南、哈尔滨三个城市的暖气片收费情况。
二、退休职工的取暖费怎么发放
是跟社保一快取的，是直接打到卡里的。参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。
新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息;对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明。
三、新房如何缴纳取暖费
职工取暖费是指单位给予的职工待遇，需要单位报销的部分。这要看企业如何规定：如果是单位发放给职工的取暖费,则应在“职工薪酬--福利费用”中列支
根据最新的政策调整，退休人员取暖费发放方式有了新的规定。按照新规定，今年起，退休人员的取暖费将由各地区的社保局直接发放到退休人员的个人银行账户中。这一调整旨在提高发放效率和便利性，减少中间环节的繁琐程序。退休人员只需在规定的时间内确认个人信息并核实银行账户，即可享受到及时发放的取暖费。这一新政策的实施将更好地保障退休人员的生活需求，确保取暖费资金能够准确、及时地到达每一位退休人员手中。
【法律依据】：
物业管理条例：
第五章 物业的使用与维护
第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金n专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用n专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。