第2种观点： 法律分析：宅基地纠纷可咨询电话是12348。群众只要在各地拨打12348法律援助热线，就可以自由地选择辖区内任何法律援助机构，进行宅基地纠纷的法律咨询、法律援助申请、法律援助监督等法律服务。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第3种观点： 实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：原则1：依法保护集体的宅基地所有权。原则2：依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。原则3：宅基地使用权随房屋转移的原则。原则4：尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。原则5：促进经济发展，维护社会稳定的原则。宅基地发生纠纷时的处理原则主要有，促进经济发展，维护社会稳定的原则;尊重历史，有利于生产生活的原则;保护集体宅基地的所有权原则;宅基地的使用随房屋转移的原则和保护公民合法取得的宅基地使用权原则。一、宅基地可不可以继承宅基地不可继承。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权。农民只有宅基地使用权，土地归农民集体经济组织所有。建在宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以继承。但按照地随房走的原则，继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以，实际上在集体组织内部，宅基地使用权似乎可以继承，但实际上只是有条件的使用。继承人是集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准后可以取得继承房屋的宅基地；不符合申请条件的，可以把房子卖给村里其他符合申请条件的村民。不愿出售的，房屋不得翻建、改建、扩建。处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民，与上述不符合宅基地申请条件的情况相比。二、宅基地可以让老人子女继承吗宅基地使用权可以继承，根据规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。
第1种观点： 法律分析：农村宅基地纠纷解决途径有自行协商、行政方法解决、诉讼解决。自行协商后无法处理的，可以由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。经过人民政府处理后，对于处理决定不服的，可以到人民法院提起行政诉讼，起诉期限为自接到处理决定通知之日起三十日内。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
第2种观点： 一、农村宅基地买卖的纠纷怎么处理1、农村宅基地买卖的纠纷处理如下：（1）双方可以协商来解决农村宅基地买卖纠纷；（2）双方也可以找村委会或者其他调解部门来解决农村宅基地买卖纠纷；（3）如果仍无法解决纠纷，最后可以去当地的法院提起诉讼。来解决宅基地买卖纠纷。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、房屋买卖的注意事项有哪些房屋买卖的注意事项如下：1、要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人；2、选择正规中介机构；3、注意房屋结构以及质量是否符合要求；4、注意违约责任要约定清楚。
第3种观点： 一、农村宅基地纠纷处理办法有哪些1、农村宅基地纠纷处理办法如下：（1）协商。因土地承包经营发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；（2）调解。当事人可以通过调解解决纠纷；（3）仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；（4）诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。二、农村宅基地纠纷调解程序有哪些农村宅基地纠纷调解程序如下：1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；2、双方当事人出示举证的材料和依据；3、工作人员现场调查材料和取证；4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。