有关抵押合同范文

　　抵押合同（个人财产抵押）

　　抵押人：________________________________________

　　抵押权人：______________________________________

　　为确保 合同的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。

　　乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。

　　甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

　　第一条 甲方用作抵押的房产，坐落 ，房屋所有权证号 。

　　第二条 本合同项下抵押财产共作价人民币________万元整，抵押率为________%，实际抵押额为________万元整。

　　第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;

　　甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

　　第五条 抵押财产意外毁坏的风险承担：

　　第六条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

　　第七条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。

　　甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。

　　第九条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。

　　1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;

　　2.债务人被宣告解散、破产;

　　3.债务人死亡而无继承人履行合同。

　　处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;

　　价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。

　　第十条 主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。

　　经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

　　第十一条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。

　　协议未达成前，本合同条款仍然有效。

　　第十二条 违约责任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

　　2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。

　　3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。

　　4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。

　　5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。

　　第十三条 争议解决方式：

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

　　协商不成，向乙方所在地人民起诉。

　　第十四条 双方商定的其它事项：

　　第十五条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字，并经登记后生效。

　　第十六条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　授权代表：_______ 授权代表：_______ 年 月 日 年 月 日

有关抵押合同范文

　　甲方(出借人)：

　　身份证号码：

　　乙方(借款人)：

　　法定代表人：

　　丙方(出质人)：

　　身份证号码：

　　丁 (保证人)：

　　身份证号码：

　　乙方因正常生产经营的需要，现向甲方申请借款，甲方同意发放借款。为明确责任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁 根据国家有关法律、法规的规定，经平等协商，特签订本合同，以兹共同遵守：

　　一、借款金额及期限

　　甲方同意借款 万元(大写：人民币 万元整)给乙方用于正常生产经营。

　　借款期限为壹个月，自________年____月____日始至________年____月____日止。借款期限届满时，由乙方无条件地将本金一次性归还给甲方。

　　二、借款利息及支付方式

　　乙方同意借款利息按月利率______%计算。

　　借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付给甲方。

　　三、 担保条款

　　股权质押担保条款：

　　丙方自愿为乙方的借款行为以其在乙方公司的全部股权(占乙方公司总股权的比例为1

　　%)及其派生收益提供质押担保，并于本合同签订之日起____日内办理好股权质押登记手续。若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的，甲方有权申请人民采取拍卖、变卖等方式处置质押股权优先受偿。

　　丙方提供的股权质押担保的责任范围为：本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现质押权的费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费)。

　　丙方保证其为乙方债务提供股权质押担保行为不违反所在公司的公司章程及有关法律法规的规定。

　　连带保证担保

　　丁 自愿为乙方的借款行为提供连带保证担保，若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的的，丙方愿意承担连带还款责任，本保证担保为不可撤销之连带责任保证担保。

　　丁 的连带保证担保的责任范围为本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费)。

　　本连带保证的保证期间为两年，甲方在主债权期限届满之日起两年内未向丁 主张要求承担保证责任的，丁 的保证责任消灭。

　　四、声明与保证

　　乙方在此向甲方声明：

　　(1)乙方具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。

　　(2)乙方在本合同项下的借款，已得到其董事会或相应的最高权力机构的授权，且不违反适应于乙方的法律、法规、和公司章程之规定。

　　(3)除了向甲方提供的资料已说明的'外，乙方不存在未完结的诉讼、仲裁和企业破产审理程序。

　　(4)乙方未隐瞒任何已发生或即将发生的有可能使甲方不同意发放本合同项下借款的下列事实： a 、与乙方或乙方主要领导有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件; b、未结案的诉讼、仲裁事件; c、乙方承担的债务、或有债务(向第三人提供的担保、抵押、质押担保等); d、其他可能影响乙方偿债能力的情况。

　　乙方在此向甲方保证：

　　(1)按甲方要求提供真实完整的文件、报表、凭证等资料，上述资料没有重大遗漏。

　　(2)未经甲方同意，不将本合同项下债务部分或全部转让给第三人。

有关抵押合同范文

　　抵押合同（公司与公司）

　　(声明：1、后格式为Word，无Logo、无水印；2、本声明文字可在后自行删除；3、生成过程中的提示，仅是基于通常情况下合同条款的示范，不能视为是本律师的指导意见；4、合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考，本律师建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后才使用，本律师就在线的合同不承担任何法律责任。)

　　合同编号：　　                  

　　抵押人：　　　　 （以下简称“甲方”）            

　　地址：　　　　                        

　　法定代表人：　　　　                

　　电话：　　　　               　

　　电子邮箱：　　　　              

　　抵押权人：　　　　（以下简称“乙方”）

　　地址：　　　　                      

　　法定代表人：　　　　              

　　电话：　　　　               　

　　电子邮箱：　　　　    

　　为确保编号为　　　　的合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

　　第一条　被担保的主债权

　　，乙方作为出借人与借款人　　　　（下称“债务人”）签订主合同，甲方经认真阅读并对主合同充分理解，为确保主合同的履行、乙方权利的实现，甲方同意依照本合同的约定为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保。

　　第二条  抵押担保范围

　　抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）

　　第三条  抵押财产

　　3.1  甲方同意就乙方对债务人所享有的债权，以本合同附件《抵押物品清单》所列财产提供抵押担保。抵押权的效力及于抵押财产的孳息、从物、代位物及法律法规规定的其他财产及权利。

　　3.2  甲方保证对抵押财产依法享有完整的所有权或处分权，抵押财产不存在权属争议、被查封、被抵押、被监管等情形，乙方依法处置抵押财产不存在任何争议或。

　　3.3  本合同签订前，如抵押财产已部分或全部出租，已设定抵押，甲方须实现书面告知乙方。

　　第四条　抵押财产的保管

　　抵押财产由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第五条  抵押财产的保险

　　本合同项下抵押物不需办理保险，如需办理保险，则投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权就其主合同项下的主债权从保险赔偿中优先受偿。

　　第六条  抵押财产的处分

　　在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

　　第七条  费用承担

　　本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

　　第  合同变更、解除及义务延续

　　8.1  本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　8.2  本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。　　

　　8.3  本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第九条  抵押权的实现

　　9.1  出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

　　9.1.1  主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；　　

　　9.1.2  借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；

　　9.1.3  借款人被宣告解散、破产的。

　　9.2  处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

　　第十条  抵押权的消灭　　

　　主合同借款人按合同约定的期限归还债务的，抵押权消灭。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

　　第十一条　违约责任

　　11.1  按照本合同第四条的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产。

　　11.2  甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付借款总额　　　　％的违约金。

　　11.3  甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　11.4  在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同。

　　第十二条  通知与送达

　　12.1  甲乙双方确认本合同文首的联系方式为本合同生效期间的联系方式，并保证维持联络畅通。任何一方如变更联系方式，应自变更之日起5个工作日内，将变更后的联系方式通知另一方，如因通知不及时造成损失，由变更方承担责任。

　　12.2  甲乙双方确认，本协议载明的地址为真实、有效地址，一方按本协议载明的地址所发出的书面文件，自发出之日起三日内视为送达，无论是否签收或拒收。

　　第十三条　争议的解决方式

　　各方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的，提交乙方所在地的裁判。

　　第十四条  其他事项

　　14.1  本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，并经登记之日起生效。

　　14.2  本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　（本页以下无正文）

　　甲方：               （签章）　    乙方：                 （签章）

　　法定代表人：           （签章）     法定代表人：              （签章）　　（或其授权代理人）　　　　　　          （或其授权代理人）

　　年　　月　　日　　　　　　　       　　年　　月　　日

　　签订合同地点：              

　　附：

　　抵押财产清单：                            

　　财产有效证书:                              

　　抵押合同使用说明

　　一、适用范围：本合同是借款人或者第三人为担保借款合同债务的履行，以一定的财物为抵押而与贷款人之间签订的担保合同。

　　合同必须由甲、乙双方的法定代表人签字并加盖单位公章后才能生效，其他任何人签字和除单位公章之外的任何章都无效。如果合同当事人不具备法人资格，则由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。