租房时中介的责任和义务： 1、房屋中介要为承租人提供合适的房源； 2、在给承租人进行服务的过程中，要保证不给承租人带来损失； 3、中介公司应该给顾客提供真实的信息；
4、在二手房屋中介在拿到中介费用之后，就应该给买卖房屋人员提供各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取。
一、房屋租金减免所需材料：
1、租金减免申请。
2、小微企业(或个体工商户)声明函。
3、法人营业执照复印件。
4、法定代表人身份证复印件。
二、公租房的租金减免条件有：
1、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等。
2、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的。
3、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房。
法律依据：《城市房地产中介服务管理规定》 第十四条房地产中介服务机构必须履行下列义务：
（一）遵守有关的法律、法规和；
（二）遵守自愿、公平、诚实信用的原则；
（三）按规定标准收取费用；
（四）依法交纳税费；
（五）接受行业主管部门及其它有关部门的指导、监督和检查。