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2023年渭南拆迁安置补偿最新标准

来源:东饰资讯网


陕西渭南拆迁安置补偿标准明细:征地补偿费35000元/亩,林地补偿费12000元/亩,青苗补偿费1200元/亩,树木补偿费6000-18000元/亩,建筑物拆迁补偿按不同类型房屋面积进行补偿。被征收人的补偿范围包括房屋价值补偿、损失补偿、搬迁费用补偿和停产停业损失补偿。房屋征收决定公告应包含征收目的、范围、实施单位、补偿方案、签约期限等内容。

法律分析

一、陕西渭南拆迁安置补偿多少钱,标准明细

1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩,由涉及市、县(区)按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。

2、林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)12000元/亩,退耕还林地按32000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。

3、青苗补偿费1200元/亩。

4、砍移树木补偿费:园地成片树木6000—18000元/亩;林(草)地成片林木(草坪)5000元/亩;其他土地上零星树木2000元/亩。

5、建筑物拆迁补偿:房屋(含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)350—450元/㎡、砖木房500—650元/㎡、砖混房(含砖、石窑洞)700—950元/㎡进行补偿,其他建构筑物拆迁按当地县级以上现行补偿标准执行。

二、对被征收人给予的补偿包括哪些?

条例规定,作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予补偿的范围包括:

(1)被征收房屋价值的补偿(包括被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿);

(2)因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿;

(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

被征收房屋室内装饰装修价值补偿,由房屋征收部门与被征收人协商确定;协商不成的,可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。

市、县级可以根据实际情况制定奖励办法,对被征收人给予适当补助和奖励。

另外,对征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级应当优先给予住房保障。

三、房屋征收决定公告应当载明哪些内容?

房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限,行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。

结语

渭南拆迁补偿标准明细公布如下:征地补偿费为35000元/亩,林(草)地补偿费为12000元/亩,退耕还林地补偿为32000元/亩,青苗补偿费为1200元/亩。砍移树木补偿费根据不同土地类型分别为6000-18000元/亩、5000元/亩和2000元/亩。建筑物拆迁补偿按照不同类型房屋进行补偿,具体标准为350-450元/㎡、500-650元/㎡和700-950元/㎡。被征收人的补偿范围包括房屋价值、损失、搬迁和停产停业损失等。征收决定公告应当详细说明征收目的、范围、实施单位、补偿方案、签约期限、复议和诉讼权利以及禁止行为等内容。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级。

市、县级应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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