农民自留地使用权转让协议书怎么写
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自留地使用权转让协议书
甲方 ： （以下简称甲方）
乙方 ： （以下简称乙方）
一、甲方自愿将自留地位于XXXXXX转让给乙方使用，经双方 充分协商并达成如下协议。
二、甲方转让给乙方的自留地四界为：西XXX，东XXX，北XXX，南XXXX。
三、自留地的面积为：XXXX
三、乙方一次性支付费给甲方为：XXXX元。
五、此自留地使用权如有第三方纠纷，一切由甲方负责。
附：此协议一经签字立即生效。此协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）： 身份证号码为：
乙方（签字）： 身份证号码为：
年 月 日
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您好，签完协议建议去公证以免发生不必要的纠纷。其内容为：
甲方：***
乙方：***
为发展经济，盘活存量资产，加大招商引资力度，甲方将其权属的***内土地使用权，变更转让给乙方。经双方协商一致达成如下一致协议：
一、变更转让范围：***的土地使用权，(包括房屋及院墙)，总面积约***亩(含代征)。
二、转让、变更费总额：***万元(含土地出让金)。
三、现金支付方式：经甲、乙双方协商，达成如下支付方法：即签定合同之日乙方支付甲方现金***万元，乙方领取土地证时须一次性付清甲方余款***万元整。
四、甲方的权利和义务
(一)甲方的权利：
1、依照相关法律法规，对乙方实施宏观管理，有权制止乙方的违法经营行为。
2、依照本协议第三条，按期收取转让、变更费用。
3、乙方不能按时交付变更、转让费时或随意改变土地用途，甲方有权无条件收回土地使用权。
(二)甲方的义务：
1、在乙方交纳转让变更费***万元后，甲方负责***天内将***所有土地交乙方使用，并且确保原水电设施不变。甲方应在***个月内负责办齐相关土地变更手续，并承担变更费用。
2、为乙方营造良好的外部环境，确保乙方不被各种形式的地皮卡现象侵扰。
五、乙方的权利和义务
(一)、乙方的权利
1、自主经营，自负盈亏，有经营决策及调整经营决策的自主权(不得从事房地产开发)。
2、不承担原厂(原***厂)遗留的任何债权、债务。
3、本协议签定后，乙方有权拆除破旧厂房和处理其它附属设施。并且根据乙方企业的需要可以修建于其产业相关的生产、经营性质的建筑设施。
(二)乙方的义务
1、在享受优惠*的前提下，依法纳税、合法经营。
2、乙方所取得的土地性质为工业用地，只能在该土地上兴办***文化产业的开发、传播、经营，乙方不得在任何时候改变土地用途。
3、***年***月底前，乙方必须新增固定资产投入***万元以上，以后逐年有所增加。
4、企业运作正常且取得一定利润时，要主动支持乡镇的经济建设，积极参与当地*发起的各项社会公益活动。
六、甲方负责在双方均履行合同的前提下，保证乙方的房地产所有权不受他人侵害。
七、违约责任：对照《合同法》相关条款处理，双方各自承担相对应的法律责任。
本合同以双方代表人签字生效，一式五份，双方各执两份备用，一份交合同签证机关存档。
甲方代表： 乙方代表：
签证机关：
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农村自留地使用权个人之间无法转让，如果想转让必须经居民组、村委会同意，由土地主管部门办理土地使用手续才合法，否则都不合法。
