深圳再现万人抢房,此举背后的主要原因是什么?
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发布时间：2022-04-27 12:46
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时间：2023-08-26 11:30
主要是深圳房地产的**加强了，刚需的购房人群的买房门槛升高，所以出现了万人抢房的现象。近期，媒体谣传的深圳万人抢房事件，再度引起了热议。据悉，是深圳亿个热点楼盘开盘了，每平13万的价格，竟然只用了13个小时就卖光了。从这处楼盘最小的面积来算，最低也要1000万人民币起步，但这个楼盘超过一千套房，在不到24小时之内，就被抢购一空，据开发商披露的数据，该楼盘的登记客户接近一万人，而且楼盘主打刚需客户，不少网友表示惊叹，一千万的房子也算刚需啊。
有相关分析人士表示，出现这种万人抢房时间主要是因为深圳的房地产市场出现一手，二手房价格的倒挂，所以不少购房者认为自己买到就是赚到。尽管该楼盘被*限价为13万每平，但周边区域的楼盘都是18万以上的单价，所以对于炒房人群来说，买到就是赚到，虽然每平至少赚几万块，一百平就是几百万，这也就不难理解为什么上万人来抢购这套房了。
而价格倒挂主要还是因为新房的价格受到了*的管控，而二手房往往影响较小，所以每次地方*进行地产*的时候，新房就会出现抢购一空的现状，虽然*对新购房的房产做出了*措施，比如三年内不能进行产权转移等，但这都挡不了炒房人群的热情。
但有专家表示，随着地方*房地产*的不断调整，这种赚差价的行为，未必没有风险。首先短期来看，*随时可能延长限售期，禁止短期内新房的交易，长期来看，未来房产税的出台，也有可能影响到房价，所以这个时候炒房已经不是毫无风险了。
热心网友
时间：2023-08-26 11:31
经济低迷，但房产价格在国家*下持续走高，投资者在一般经济活动中的收益不如购房后卖房的收益高，不动产的投资成为了投资者的首要选择。
热心网友
时间：2023-08-26 11:31
深圳又现万人摇号买房的场景。11月24日，深圳华润城润玺一期进行了公证摇号，参与摇号的人高达9690人，最终只为抽到1171套房。值得注意的是，这个楼盘的均价为13.2万/平米，售价最低的一套房为1184万。如此高价的房子，依然挡不住人们买房的热情。 商品房再次而成为火爆“投资品”下，已然违背“房住不炒”理念，有关通过房产税征收抑制商品房投资的话题再次被提及，甚至传出了深圳将于明年起开征房产税的谣言。一边是*部门*新楼盘的价格，一边是供不应求二手房价格持续上涨，房价倒挂使得人们不得不紧盯着新楼盘，甚至一些炒房客借用别人的购房资格、多人筹措资金去买房，这和"房住不炒"的基调相违背。实际上，造成深圳楼市火热的现状，除了炒房团的炒作之外，也和深圳的房子供不应求有很大关系。缺地、缺空间一直是制约深圳发展的最大瓶颈，也是造成深圳高房价的重要原因之一。而为了突破这一发展*，各方正在积极探索。
热心网友
时间：2023-08-26 11:32
因为新房附近的房价都在15万一平左右，而新房则只有12万一平，大家为了赚钱，或是为了自己住才出现万人抢房的画面
热心网友
时间：2023-08-26 11:32
深圳再现万人抢房，此举背后的主要原因是营造一种大家都抢房子的现场，促使许多的人来购买他们家的房子。
