出租屋的承租人违法,出租人有责任吗?
发布网友
发布时间：2022-04-28 10:37
共3个回答
好二三四
时间：2022-09-08 06:56
承租人违法出租人有监管责任。
【法律依据】
《租赁房屋治安管理规定》第七条，房屋出租人的治安责任：
(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；
(二)与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；
(三)对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向派出所备案；
(四)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告机关；
(五)对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；
(六)房屋停止租赁的，应当到派出所办理注销手续；
(七)房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
热心网友
时间：2024-03-01 08:58
出租屋的承租人违法，出租人有有监管作用。如果承租人在出租人的出租房内违法，且出租人尚未对承租人进行登记的，或者已作登记但因管理不到位或者发现隐患不报告*机关的，那么出租人应当承担相应的责任；如果出租人已作登记的，且管理严格，则不承担责任
法律分析
如果承租人在外面违法，经*机关调查，出租人未对承租人登记的，也承担相应的责任。关于承租人办不办理暂住证与出租人是有关系的，出租人有义务和责任对承租人进行登记外，还应带领承租人到所属*机关登记办理相关手续(暂住证)。房屋出租人要承担的法律责任有以下几种：1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。2、在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准；3、租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前书面通知承租人；4、出租之前已经设定抵押或者房屋所有权一经查封、扣押、监管或者其他形式*转移的，房屋出租人应当实现书面告之承租人；5、出租非成套的房屋，出租人应当在租赁合同中明确承租人使用房屋合用部位的范围、条件和要求，承租人与相邻房屋承租人、使用人对合用部分的使用产生争议的，出租人应当与相邻房屋承租人、使用人协商处理；6、 出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金。
法律依据
《租赁房屋治安管理规定》第七条 房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到*派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向*派出所备案；（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告*机关；（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；（六）房屋停止租赁的，应当到*派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
热心网友
时间：2024-03-01 08:59
关于承租人违法出租人是否有责任，这要分几种情况来看：
1、如果承租人在出租人的出租房内违法，且出租人尚未对承租人进行登记的，或者已作登记但因管理不到位或者发现隐患不报告*机关的，那么出租人应当承担相应的责任；如果出租人已作登记的，且管理严格，则不承担责任；
2、如果承租人在外面违法，经*机关调查，出租人未对承租人登记的，也承担相应的责任。
3、关于承租人办不办理暂住证与出租人是有关系的，出租人有义务和责任对承租人进行登记外，还应带领承租人到所属*机关登记办理相关手续（暂住证）。
热心网友
时间：2024-03-01 08:59
没有责任
暂住证应该承租人自己办
