县城的自建房如何买卖?
发布网友
发布时间：2022-04-28 10:36
共3个回答
热心网友
时间：2023-09-27 12:15
自建房除非手续齐全，拥有不动产权证，不然是属于小产权房，不可以楼层买卖。
热心网友
时间：2023-09-27 12:16
我们这面都没有买卖的， 有的只是出租，或是等*的占用，就可以发笔横财了
热心网友
时间：2023-09-27 12:16
农村自建房买卖？
1、农村自建房买卖是有*的，一般来说，买卖双方若是想要进行城市商品房的买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村自建房则不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在地的村委会提出申请。买卖双方需要同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后才可以进行下一步流程。
2、农村自建房买卖需要开具的相关证明材料，拥有了证明之后，才可以进行农村自建房买卖交易。当然，涉及到房屋的买卖都不是小事，合同还是必须要有的，所以在取得村委会开具的证明之后，交易双方便可以经过协商并且签订买卖合同了。
3、不过需要注意的是，在农村自建房的买卖流程中，是没有公证合同这一个步骤的。一般来说，在买卖双方签订了正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携带身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表等材料到房管部门办理网签了。
农村自建房交易需要什么材料？
1、农村自建房的登记申请书。
2、申请人的身份证明资料。
3、农村自建房的所有权证书。
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
5、证明自建房所有权发生转移的材料。
6、农村自建房交易的其他必要材料。
自建房买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，自建房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。
