买不满两年200万的二手房税大概是多少
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热心网友
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：*(原营业税)、个人所得税、土地*、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地*；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了*买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。
热心网友
付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为您服务，1、测绘费：1.36元/平方，买方;
2、评估费：0.5%(评估额，允许浮动)，买方;
3、契税：按照评估额计算，首套房90平内1%、90平～140平内1.5%，超过140平或非首套3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年的唯一住房可减免。
5、交易费6/平方，双方共同缴纳。
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方交。
7、*：5.6%，卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
提问我现在己买110平方未满二年的住宅房，共计220万，需要交多少税费
