情侣两人婚前贷款买房，贷款手续都办好了，就是还没有网签，这时女方想要撤贷，男方父母这时还能参贷吗？
发布网友
共2个回答
热心网友
你们情侣婚前贷款买房，现在说贷款手续已经办好，但是没有网签，女方要撤销贷款，你想变更成男方和父母继续贷款。你这个情况其实要分开来看。
1.所谓的贷款手续已经办好指的是审批通过而已对吧？没有网签指的是你跟开发商签订是商品房买卖合同没有网签吗？还是签了纸质合同？
如果你签了纸质合同，其实就没有什么所谓的网签了，因为纸质合同是网签后打印出来签的，合同真实有效。如果你和开发商没签合同没交首付款，正常开发商也不会带你们去银行面签。所以你说的网签其实是已经签的。很大的可能是银行审批手续通过，但是开发商还没有给你们办理合同备案（期房），如果你买的是现房，那开发商没有给你们过户*就无所谓。所以你可以补充说明你的具体情况，这样可以更好的帮你解决问题。
2.是否要给开发商或者银行补偿。得看你父母的情况，如果你父母的银行征信和银行流水账没有问题，而且可能他们年纪比较大不适合做主贷人，而由你做主贷人，那开发商只要在保证他们这套房正常卖出的情况下，一般是不会要求你补偿的，毕竟他们主要是想卖房，如果女方不愿意贷款导致男方也买不了，开发商当然愿意你加上男方父母以保证贷款顺利通过。一般情况下不会另外收你钱，个别开发商可能要收取你所谓的更名费，这些都是你自己去跟开发商协商的，不是强制性的。至于银行，银行不会因为你改名就收你违约金，只是开发商得重新准备资料再办一次银行按揭手续就可以。
3.更名不属于违约，尤其你这是更名成父母的情况，只是得跟开发商协商，银行那边撤销申请很简单，问题不大，也不属于违约。除非有一种情况出现，那就是你们的银行按揭手续都办完，开发商已经办理合同备案，银行已经办理预抵押或者现房办理了过户和正式抵押，你们想再更名的话就是地地道道的违约，这种情况开发商不会同意撤销，银行那里也得正常还贷或者提前还款了。
热心网友
完全可以。如果房产证写的是情侣双方的名字，只需要去办理过户，将女方名字换成男方父母的名字，或者直接去掉女方名字，只留男方名字。 当然，女方要履行的贷款由男方父母继续承担。追问是新房也是一套期房，情侣贷款手续都办好了，但还没有网签，这种情况下男方父母应该怎么参贷？直接把女方的名字换成男方父母的嘛？
没有房产证，现在只是做了银行贷款面签，还没有网签，这种情况下应该怎么办？
