房贷当月改为L pr。下月生效吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 17:13
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热心网友
时间：2022-04-26 20:34
不是，LPR转换后新的利率不是即时生效的，房贷每年都需要重新定价，定价后才会执行新的利率。举例：小明如果是3月30日办理的定价基准转换，在2020年4月~2020年12月31日前都是执行的原来的利率。等到2021年1月1日重新定价之后，2021年全年才会按照新的LPR利率执行新的房贷利率。
温馨提示：以上内容仅供参考。
应答时间：2021-11-10，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
热心网友
时间：2022-04-26 21:52
不一定。转了以后还是原来的利率，要等到利率重新定价日后才根据新的LPR执行新的利率。如果利率重新定价日在下个月，那么转换后会在下月生效。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
