在贷款买房的时候,选择多少年还清才是最划算的?
发布网友
发布时间：2022-04-22 22:20
共5个回答
热心网友
时间：2022-04-27 11:35
其实现在买房的年轻人是越来越多了，不过大部分的年轻人由于刚刚步入社会工作的时间不是特别的长，所以很多年轻人的积蓄也不是特别的多，在买房的时候基本上都是要考虑贷款买房的。贷款的方式目前主要是有三种，一种就是使用公积金来办理贷款，这种方式其实就是一种福利性的贷款。第2种方式其实就是商业贷款，大部分人都是使用的这种方式，第3种就是组合贷款。
首先公积金办理贷款肯定是最划算的，毕竟是一种福利性的贷款，利率相对来说是最低的，当然也有一些人贷款的金额会比较的大，这个时候就可以选择组合贷款，也就是说优先考虑使用公积金，剩余的金额再去使用商业贷款。如果有一部分人在工作的时候是没有公积金的，那么在买房的时候也只能考虑去使用商业贷款了，这种贷款的利率是最高的。
很多人可能都想知道贷款买房的时候，选择的贷款期限是多少是最合适的，这个其实也是要看个人的实际情况的。如果说你本身有比较好的投资渠道，把这些钱投资进去，产生的利益是要高于银行贷款利率的，那么这个时候我们肯定是贷款的时间越长越好了，通常建议贷款30年左右。而且考虑到未来通货膨胀，那么贷款的时间在30年左右，对你来说应该是最合适的。
但是有一部分人可能没有特别好的投资渠道，那么这个时候贷款的时间是越短越好的，而且建议你可以优先考虑去提前偿还自己的贷款。因为对于这一部分人来说，贷款的时间越长，那么银行产生的利息就会越多，早一点偿还完所有的贷款肯定是最明智的。
热心网友
时间：2022-04-27 12:53
贷款买房子肯定是还的越早越划算，如果你前期压力比较大，那么完全可以先贷30年，然后努力挣钱，有钱了最好是一下子直接还了，因为你永远不会比银行聪明！
热心网友
时间：2022-04-27 14:27
一般来说很多年轻人他们都会选择这个30年，因为30年的利息跟20年是差不多的，往后越长，那么以后还款会更轻松。
热心网友
时间：2022-04-27 16:19
贷款买房，选择还款年限的时候，要根据月供和自己月收入来合理选择，保证自己的正常开支和月供，还要根据年限计算利息，年限越高利息越高。
热心网友
时间：2022-04-27 18:27
这要看你贷多少钱，像我贷的是79万，选择25年是最划算的，如果贷的比较多选30年会是最划算的。
