房产证上房屋性质是其他,这是什么意思?
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发布时间：2022-04-22 22:46
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热心网友
时间：2023-09-27 11:15
房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
（1）国家所有住宅。
（2）劳动群众集体所有住宅。
（3）公民私人所有住宅。
（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
扩展资料：
房产证上的“房屋性质”一般是指“商品房、房改房、存量房、集资房、平价房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等。
1、公房：国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无《土地使用权证》、无《房产证》。
2、商品房：可自由买卖，产权十分明晰（不会有国家、集体的影子）的最正常的房。有《土地使用证》，有《房产证》。
3、经济适用房：以较低的价格出售给城镇中低收入家庭。有房产证。无《土地使用证》、有《房产证》、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》
4、限价房：可简单理解为限房价、限地价的“两限”商品房，但可自由进行二手房交易;供应对象为中低等收入家庭。
5、廉租房：租给困难家庭的房子，甚至连租金也是*给的。无《土地使用证》，无《房产证》。
参考资料来源：百度百科-房屋产权
热心网友
时间：2023-09-27 11:15
商铺的产证上房屋的性质属于其他
意思是有可能是集体所有，如大队，村委会等等。。。。。。。
很有可能不能上市交易，或需要补交税款，如：土地出让金，
对日后继续出租没有影响，拆迁时，一样可以正常获得补偿。
热心网友
时间：2023-09-27 11:16
房产证上房屋性质是其他，指除明确规定以外的房产性质。
商品房：普通住宅、商住两用楼、别墅、写字楼、办公楼、商业门面、店铺、商铺等
商服房：是商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施建筑物统称，即老百姓通俗称商铺。其土地使用年限最高40年。
