为什么房产证上 使用期限只有60年?
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热心网友
你好很高兴为您解答
没有60年的，只有40年50年70年这样。
不过多少年区别不大，到期都可以续的。
热心网友
正常
商品房的土地使用年限最多只有70年的，大部分在30-60年左右。
因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了。
如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。有可能是30几年、60几年的。
屋建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利
热心网友
房产证上的使用期限是根据当时的国家批准的土地使用期限来确定的。你的房产证上的使用期限是60年，应该是在建房10年后办理的房产证，因为住宅类的商品房的使用期限都是70年。
热心网友
房产证上面的使用年限是从开发商拿地的时间开始算起的，你房产证上面只有60年时间，说明开发商是十年前拿地。
热心网友
正常情况下，房产证上面适应期限都是70年，因为商品房，它的有效期都是十年的有效期，所以说应该是看错了吧？
