按揭36万的公寓,给多少首付,房子的利息是多少？
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一、银*贷只贷整万位数（局部城市可以贷款到千位数），36万的总房款贷款70%为25万，如果是贷款10年：
等额本息还款：
贷款总额250000元
还款总额316732.19元
支付利息66732.19元
贷款月数120月
月均还款2639.43元
如果是贷款15年：
等额本息还款 ：
贷款总额250000元
还款总额353517.4元
支付利息103517.4元
贷款月数180月
月均还款1963.99元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
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在网络上有很多计算公式的，首付需要10.8万元，最好首付11万元。10年贷款月供2701元；15年贷款月供2029元，这是商贷；公积金贷款10年期月供2472.15元，15年期贷款1787.21元。
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360000*30%=108000元 360000-108000=252000元 252000/120=2100,（10年） 252000/180=1400（15年）
注：以上计算年利率均为0
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你看他给你多少的贷率~36X70%=25.2 25.2X利率=每月交的钱
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教你如何根据自身情况算出最佳每月贷款金额：http://news.house365.com/gbk/hfestate/system/2014/04/01/023737514.html
