租了一个房子,想找个合租室友,需要签合同吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 09:21
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-09 09:17
一、费用分摊方面：
1、亲租友明算账。
都是为居住而来，一人一房，房租均摊。都不要为了表现自己而主动多负担，善门难开，不然日后再想立规矩就难了。
当然也会有根据房间优势要你多承担的，这个就需要自己判断是否合理，比如主卧房间带阳台、朝向好之类的，能接受就协商出和合理比例，不能接受就主动换到次卧。费用分摊双方认可再下定。
2、公用品日用品。
小件物品基本不必分得太清，可以买来一起用，比如厨房的蒸蛋器、热水壶，卫生间的马桶搋、卫浴清洁用品，洗衣机的洗衣液、柔顺剂等，几十元的东西直接买了公用即可。两个人可以置备不同的东西，男生多承担一些。
3、外出就餐解馋。
基本上可以一人请一顿，看两人相处关系，这点可以忽略。
二、朋友圈子方面：
1、不论男女都不要带朋友来做客，更不要询问对方是否介意，基本上不用问都是会介意的，即便是勉强答应，时间久了合租关系也会有矛盾。如果真的有朋友远道而来，那么就去租酒店。
2、各自有情侣的男女双人合租十分少见，但如果真的有情侣，那么就直接酒店接待。
三、公共卫生方面：
1、不要用公用洗衣机洗内衣裤，这个都懂。
2、晾晒衣服要及时收取，晾晒空间或衣架不够的时候不要让对方去摘。
3、公共清洁分区域每人一周，比如这周我客厅厨房，她卫生间，下周调换。
4、外卖垃圾放在自己房间或大门外，出门及时扔掉。
5、客厅桌子茶几如果使用了要及时清理，顺带擦一下。
6、用过的厕纸或女生用品再扔之前要叠好再扔，记得喷一下清新剂。
7、洗澡后处理一下地上的头发和毛发。
8、如果用了厨房一定要洗锅洗碗，也一定要收拾干净。
四、个人隐私方面：
1、房间自备简易晾衣架子，某宝几十元买个木条的够用了，用于晾内衣裤和袜子。
2、房间内打电话、玩游戏、看电影等尽量戴耳机，或外放的小音量。
3、生理需求产生的纸巾要及时扔掉。
4、夏季在房间内也要穿着点衣服。
5、夏季上下衣都要齐全，可以简单（背心三分裤）但不能没有。
五、预料之外
1、深夜去卫生间如果偷懒没穿衣服，被看到不要惊慌，安静返回说句抱歉。
2、对方同上亦然，不管穿没穿，假装没看到，不作任何举动离开。
3、去卫生间不小心对方刚好洗澡，一句抱歉什么也不要多说，当作什么也没发生。
4、上条反之，不说话继续你的活动。
热心网友
时间：2023-10-09 09:17
最好做一下法律咨询。
《合同法》有效期限截止：2020年12月31日，《民法典》2021年1月1日起生效
找室友合租需要写合同，这样防止发生纠纷，有了纠纷也好处理。合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同，是在承租人外租的情况下产生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之间的新租赁关系，第一承租人为与房东的主要联系人，因合租的特殊性质，他和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效。
合租合同注意事项
(1)应约定房屋租赁的期限。具体包括房屋交付期限，租金交付期限以及租赁的起始时间。
(2)应约定房屋租赁的用途。合租人不得擅自改变房屋用途。特别是不得利用所租房屋进行违法犯罪活动。
(3)应约定房屋租赁的价格。一般而言，房地产税、土地使用费等应由房屋所有权人缴纳。承租人代为交纳的，应在租金中扣除。对于租赁双方共用同一个水表、电表、煤气表的，双方应在合同中明确约定分摊费用的方法或比例。
(4)应约定房屋租赁期间的修缮责任。就一般情况而言，房屋的外部结构部分及附属设备的维修由出租人负责，房屋的内部装修由承租人负责，但若有约定，也可以由出租人负责。
热心网友
时间：2023-10-09 09:18
建议还是签合同，黑字白纸写着总没错，丑话说在前面，不然后面扯皮的时候没有根据会无可奈何的
热心网友
时间：2023-10-09 09:18
找室友合租需要写合同，这样防止发生纠纷，有了纠纷也好处理。
合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同，是在承租人外租的情况下产生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之间的新租赁关系，第一承租人为与房东的主要联系人，因合租的特殊性质，他和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效。
热心网友
时间：2023-10-09 09:19
这种事情，其实最好建议你签个合同，因为毕竟也不认识，也不是熟悉的人，签个合同对于双方都会有保障。
