楼房是平层好还是复式好？
发布网友
发布时间：2022-04-22 08:18
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热心网友
时间：2023-11-07 06:38
如果是年轻夫妇可以选择复式，如果是老年夫妇或者家有小孩子可以选择平层。
平层户型空间利用可变性强，起居室、餐厅、厨房等活动区域与卧室、书房等都可以自行进行划分，功能室可随意变换，例如书房可以改为次卧。甚至有些面积较细的平层，可以把阳台纳入到大厅范围。
而且面积利用率较大，室内除了开发商本身建造有的墙面外，无任何障碍。住在平层房子里可以免除爬楼梯之苦，对于老人和孩子来说是一个福音。另一方面，对于家庭主妇来说，平层户型搞起卫生比其他户型要方便很多。
复式户型生活区和活动区分离，通常娱乐、厨房被安排在下层，书房卧室被安排在上层。使公共空间更加宽阔，个人空间更加私密化。给业主提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割、可以融入更多的创意体现个性。
复式户型的楼梯坡度会比较窄和陡，走起来十分不方便。有些还会做成旋转式的，或者楼梯做成镂空式，都会带来不安全因素。
选择楼房的注意事项
1、周围环境
周围环境包括交通、噪音、配套设施、治安、物业等。首先看房子要看它周围的交通如何，是否临近地铁站、公交站或者高速公路，这就决定了出行成本和便利程度。
2、噪音
家是一个休息享受的地方，是属于个人的私密空间，需要绝对的安静不被打扰，所以看房子的时候一定要注意房子周围是否有建筑工地、工厂、或者是否临近马路、火车道等，必要的时候，可以带噪音分贝测试仪或者软件去看房，一般来说噪声级为30～40分贝是比较安静的正常环境；超过50分贝就会影响睡眠和休息。
热心网友
时间：2023-11-07 06:38
复式楼看上去比较高档大气，还是要看家里人口和喜欢的装修风格来定。
大平层跟普通的住宅没什么太大的区别，复式楼至少很多时候做事情都是的。大平层装修更便宜，复式还要修楼梯。
要我说的话，复式不错，在不同层次上，和父母住一起，复式楼是最佳方案，当然如果小夫妻的，其实差不多，大平层的话看上去更整齐点。
复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，一般为3.3米，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。
复式住宅的优点
1.室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
2.动静分开：现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。通常情况下，日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层，而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计，这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。
3.更加个性化的私人设计：复式住宅最大的一个优点就在于为特住提供了更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
复式住宅的缺点
1.层高的*：前面说过了，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。
2.楼梯：楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。
3.安全性能：由于分割空间的需要，复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料。所以会造成隔音效果不佳、防火性能差等问题。
热心网友
时间：2023-11-07 06:38
两者取决于你本人欢喜，平方数都是110左右，复式在装修的时候费用相对比平层要高。但复式居住相比实用面积比平层要小一点。（楼梯所用空间）
热心网友
时间：2023-11-07 06:39
楼主您好。个人观点：平层和复式都有优点，平层感觉会大厅会大些和舒服些。适合老人家和有小朋友的家庭住。复式感觉就会小点。但是有一个30平方的露台，有时可以在露台，三五知己饮饮茶。都是一种享受。或者种种花草！最重要是价钱和格局合不合适。
热心网友
时间：2023-11-07 06:40
看个人喜欢，反正我是喜欢复式的。不过，如果你家有老人，还是买平层比较好
