什么是多层，高层

发布网友发布时间：2022-04-22 09:10

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热心网友时间：2023-09-24 18:50

多层是总楼层数在4到6层的房子；高层则是说楼层超过12层，不过高度小于100米的房子。

多层就是总楼层数在4到6层的房子，这种房屋正常是1梯2户，每户都能够保证南北通风顺畅，而且采光需求也能够达标，这种住宅内部不会配置电梯，楼梯是常用的通道。

高层则是说楼层超过12层，不过高度小于100米的房子，这种房屋能够节约土地，增多居住人口，但由于其构造形态的局限，因此设计起来比较麻烦，所以没有办法确保每套房屋的采光通风良好。

多层住宅的特点：

多层住宅多属于中高档住宅，购买者一般是为了追求较高的生活品质，合理的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。

一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层的物业管理费比多层的物业管理费高。