买房商业贷款和公积金贷款相差多少?
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公积金贷款最大的优势即低利率，这一优势在7月7日年内第三次加息后更加明显。目前，公积金贷款首套房要比商业贷款低2．15个百分点，二套房要比商业贷款低2．37个百分点，以80万、20年期贷款计算，公积金贷款首套、二套房要比商业贷款每月少还月供千元上下，节省总利息超20万元。
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商业贷款最低是4.7 而住房公积金的贷款只有3 .25 ，利率相差了1.45
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公积金5年期以上利率4.0,商贷5.9,利率相差1.9,以贷10万为例,年利息相差:1900元。
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商业贷款的利率是5.0%左右，公积金贷款的利率是3.5%，差的太多了，所以公积金是最划算的
