发布网友 发布时间:2022-04-22 20:49
共1个回答
热心网友 时间:2023-08-31 11:44
买新房交完首付后应该拿到如下东西:
收据和认购合同;
首付收据和购房合同;
办理贷款缴纳工本费、公证费、会受到收据;
银行放款后的贷款合同;5、放款后的放款凭证。
注意事项如下:
1.要核实开发商的五证(土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证),一定要看原件,这是将来能否办产权证的关键所在;
2、注意阅读合同条款,房屋买卖合同文本一定要规范,可以到房产局网站上下载打印,仔细阅读并认真填写;
3、明确交房时间、违约责任,逾期交房的违约责任、赔偿金、赔偿时间等都需要明确;
4、看清计价方式与总价款及支付条款,合同中应明确规定每平方米价格,如果包括其他费用应一并列明,该房款怎么支付也需要明确;
5、确认面积以及面积差异处理;
6、确认合同条款中权利和义务是否对等。