南宁二手房住房公积金贷款怎么办
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发布时间：2022-04-24 00:25
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热心网友
时间：2023-10-15 11:02
贷款条件：
一、从贷款申请时往前推算，连续12个月(含)以上按时足额缴存住房公积金，且最后一次缴存月份距离申请当月不超过两个月。
二、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。
三、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在不动产预告登记一年内提出贷款申请;购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请;建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层(含)房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请;商业贷款转公积金贷款的，取得不动产权证后即可提出贷款申请。
四、借款申请人及其家庭在南宁市行政区域范围内只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金个人住房贷款。
五、借款申请人及其家庭已使用一次住房公积金个人住房贷款并已结清的，目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的住房时再次申请使用住房公积金个人住房贷款。
办理材料：
办理流程：
办理地点：
南宁公积金管理中心
办公地址：良庆区玉洞大道33号南宁市民中心D座5楼(在武鸣、横县、宾阳、上林、马山、隆安六县区购房的借款申请人请到房屋所在县区的住房公积金管理部办理)
市民中心办公时间：星期一至五 上午9:00—12:00，下午13:00—17:00(法定节假日除外)
营业部：
青秀营业部
地址：南宁市青秀区长湖路18号中天世纪花园A区一层19-1号和A区二层3、4号
兴宁营业部
地址：南宁市兴宁区济南路23号
江南营业部
地址：南宁市淡村路5号大院内
西乡塘营业部
地址：南宁市科园大道东五路6号南宁市政务服务中心科园分中心四楼
邕宁营业部
地址：邕宁区红星路35-1号一楼铺面
良庆营业部
地址：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心D座5楼
管理部：
武鸣管理部
地址：南宁市武鸣区标营新区欢歌路12号金域华府售楼部旁
横县管理部
地址：横县横州镇茉莉花大道龙池新城龙翔苑(新工商局正对面)(530300)
宾阳管理部
地址：宾阳县广场新区商业城西排11、12号(530400)
隆安管理部
地址：隆安县城厢镇泰安街102号(530700)
马山管理部
地址：马山县白山镇富群路中段(马山县水产畜牧局对面)(530600)
上林管理部
负责辖区内住房公积金的归集、提取、管理、核算、计息、对账及住房公积金个人住房贷款发放、管理和回收等工作;
地址：上林县进城大道(工商局集资楼房/武装部新址附近)(530500)
热心网友
时间：2023-10-15 11:03
南宁二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
