65年产权的公寓和70年产权住宅有什么区别?
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一般来说，公寓的产权年限是40年或者50年，这种公寓的特点是商用水电，不通燃气，首付5成起，而且只能商业贷款，后期转手的税费也比较高。
但是，南京还有一种公寓，是65年产权，有的是民用水电可以通燃气，重要的是可以和住宅享受一样的落户、上学*。后期转手税费也同住宅一致。
当然除此之外，65年公寓和70年住宅还有一些不同。65年的公寓，日照标准和楼间距等没有住宅要求那么严格，这就导致很多65年的公寓楼间距比较小，部分房源采光不好，而且很多65年的公寓都是一层十几户，多为内置阳台，得房率不高。
