上海二套房认定标准2021
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咨询记录 · 回答于2021-12-29上海二套房认定标准2021您好，亲。上海二套房认定标准是认房认贷，不仅看全国范围内商贷和公积金贷款记录，还要看名下房屋数量，具体认定标准如下：1、在本市已拥有1套住房的，再买房算二套。2、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，再买房算二套房。3、家庭名下在沪无住房，有1次本市公积金贷款，但已结清，再申请公积金贷款买房的算二套。4、家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积小于等于37平，无本市公积金贷款记录，再申请公积金贷款买房的算二套。5、家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积小于等于37平，在本市有1次公积金贷款记录，但已结清，再申请公积金贷款买房的算二套。
