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等额本息提前还款是需要支付违约金的,这个违约金按照惯例通常都是提前还款额一个月的利息,不过也要看跟长沙银行签订的合同是不是有什么附加条款。
一、等额本息和等额本息的区别
等额本息是很多买房人都会购买,都会选择的还款方式,因为等额本息每一期的还款金额都是固定的,对于购房人来说没有必要有太大的压力。但是等额本息的问题就是每一次所偿还的都基本上是利息本金没有什么变化,那么在这样的情况之下,随着时间的延长,自己就会发现所要交的钱实际上是越来越多的。但是没有办法毕竟刚开始的时候穷,没有能力去一下子偿还那么多的金额,所以大部分的购房人都会选择先选先进行等额本息,然后再提前还款。等额本金则不一样,等额本金刚开始的还款量是非常大的,不过每一次还款的时候都其实对本金进行了还款。由于对本金季节还款,那么利息额就会越来越低。所以如果自己刚开始买完房之后还是有一些钱的话,可以选择等额本金还款,这样的话之后的压力会越来越小。
二、提前还款,违约金的支付
提前还款违约金的支付,其实各个银行的规定都是不太一样的,但是基本上每个银行都有,因为银行就是靠利息生存的。一般情况下借款人分期的时间越长还款的次数越多,那么银行所赚取的金额也就越高,虽然很多人在选择房贷的时候都是选择贷30年的,但实际上贷款期限也是可以选择的,只不过在30年的话利率要好一些。所以银行才会要求还款人在提前还款的时候去支付一定程度的违约金,这样的情况下才可以在某些程度上去减少自己的损失。