求解答单身贷款买房多能贷多少
发布网友
发布时间：2022-04-21 08:39
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热心网友
时间：2023-01-17 18:53
回答你好单身买房能贷款多少1、办理新房贷款的时候，首付款是按照购买的市场价来作为参考的，贷款的额度是根据个人的贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定的。一套房首付计算公式：首付额＝总房款-客户的贷款额贷款额＝合同价（市场价）×80％（头次贷款额度较高可达80％）2、一套房的首付比例不是固定不变的，各地一套房首付比例也不一样，按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付比例不得低于30％。3、公积金交满一年以上中途无欠缴都可以贷款，单身完全可以贷，头次贷款较高可贷40万（需要审核缴纳公积金的额度），但不超过购买房屋评估值的6成。手续上就是正常贷款购房手续，如果首付少可以现在选择商贷，还款满一年后转成公积金贷款。单身人士在买房子的时候，如果要通过贷款买房子的话，是需要提供一些个人的资料，比如身份证明、收入证明等，这样才可以进行贷款的申请。以上就是小编关于单身买房能贷款吗？单身买房能贷款多少？的相关介绍，希望对于单身人士贷款买房子有一定帮助。
热心网友
时间：2023-01-17 20:11
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。
