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土地应单独列为一类长期资产而不应并入固定资产。我国的土地在法律上不是商品故企业无法获得其所有权。土地使用权是无形资产而非固定资产。我国在50年代已经估价入账的土地作为历史问题单独处理。
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土地在中国不算固定资产,算无形资产,通过摊销的方式计入成本。
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土地因为没有所有权所以不能算作固定资产,而是无形资产。