70年产权公寓房过户交多少税?
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发布时间：2022-04-24 13:48
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时间：2023-11-06 03:04
1、营业税：税率5.55%卖方缴纳。
2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。
3、印花税：印花税的税率是1%，要求买卖双方各一半，不过从2009年至今国家暂免征收。
4、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。
5、测绘费：1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积。
6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。
7、登记费：(工本费)80元。
公寓房过户注意事项
如果委托了中介进行办理，一定要非常注意合约的签订，这里需要明确规定进行过户的期限，以免利用时间差做一些非法事情，这样对买卖双方都是不利的。如果还没有办理之前，房屋已经租出去给他人，这个时候是不能直接进行相关的办理，而是要告知承租人，并取得承租人放弃优先购买的证明。
如果产权上记的不只一个人，那么在办理的时候，仅一个人的同意是无法进行的，而是要所有的共有人出具同意出售的证明文书才可以。如果是拍卖所得的情况，那么在办理的时候需要出具相关的判决书或者通知书才能进行过户。
以上内容参考 百度百科-房产过户、人民网-二手房交易买卖双方要交哪些税？
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时间：2023-11-06 03:04
买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%<
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时间：2023-11-06 03:05
1、70年产权商住两用房，k按房产证土地性质：是商业还是住宅？
2、如果是住宅，就参考当地的二手房交易税费标准。
3、如果是商业，每个地方标准不一样；合肥市评估价的8%-10%。
请您参考。
热心网友
时间：2023-11-06 03:06
一般都是8%的，我们是8%。不知道你们那多少钱？
