提前解除房屋租赁合同
发布网友
发布时间：2022-04-25 19:08
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-13 17:49
1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。你可以和房东谈下，说你不想租房了，叫他把剩下的租金还你，你再给多一个月租金给他，补偿他在寻找新租赁人期间的损失，这样就合理了。
2、如果没法协商达到一致协议，当然你可以发通知给房东通知解除合同，并退还你剩余房租，这样你就违约了，要赔偿房东损失。违约金的金额按现在司法解释来讲，最高是对方的合理预期所得，即最多可能是你合同剩余期限的房租。当然这个是不可能的，一般*会判一个合理的损失，顶多几个月吧，这个要看法官如何确定。
3、建议你和房东谈谈得了，谈不成就住住，到你的预交的钱快完了，就走吧，这样违约，他也赖得起诉你。法律成本比你这一两千块都要高啦。
热心网友
时间：2023-10-13 17:50
违约金过高,可要求降低.具体赔偿多少,要看给他造成多大的损失.
参考资料：百度一下
