自住型商品房腾退
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发布时间：2022-04-25 17:54
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时间：2022-05-03 03:20
摘要1.自住型商品房是否和经济适用房，两限房一样属于保障性住房？根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件精神，加快自住型商品住房建设，是本市贯彻落实*房地产*精神，按照“低端有保障、中端有*、高端有控制”的总体思路，完善住房供应结构，下大力气做实中端，支持居民自住性、改善性住房需求的重要举措，对于当前稳定房价，促进房地产市场平稳健康发展具有十分重要的意义。 2.若自住型商品房属于保障性住房，那么可以像经济适用房一样腾退吗？怎么腾退？自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。 3.若自住型商品房不属于保障性住房，那么在哪里可以得到官方确认？根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件精神，加快自住型商品住房建设，是本市贯彻落实*房地产*精神，按照“低端有保障、中端有*、高端有控制”的总体思路，完善住房供应结构，下大力气做实中端，支持居民自住性、改善性住房需求的重要举措，对于当前稳定房价，促进房地产市场平稳健康发展具有十分重要的意义。 4.现在共有产权房，若卖出，共有产权代持机构会优先购买。那么自住型商品房是否也像共有产权一样可以代持机构按市场价回购吗？共有产权房代持机构回购是否就是腾退？自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。感谢您对我们工作的理解与支持！咨询记录 · 回答于2021-10-22自住型商品房腾退*你好1.自住型商品房是否和经济适用房，两限房一样属于保障性住房？根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件精神，加快自住型商品住房建设，是本市贯彻落实*房地产*精神，按照“低端有保障、中端有*、高端有控制”的总体思路，完善住房供应结构，下大力气做实中端，支持居民自住性、改善性住房需求的重要举措，对于当前稳定房价，促进房地产市场平稳健康发展具有十分重要的意义。 2.若自住型商品房属于保障性住房，那么可以像经济适用房一样腾退吗？怎么腾退？自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。 3.若自住型商品房不属于保障性住房，那么在哪里可以得到官方确认？根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件精神，加快自住型商品住房建设，是本市贯彻落实*房地产*精神，按照“低端有保障、中端有*、高端有控制”的总体思路，完善住房供应结构，下大力气做实中端，支持居民自住性、改善性住房需求的重要举措，对于当前稳定房价，促进房地产市场平稳健康发展具有十分重要的意义。 4.现在共有产权房，若卖出，共有产权代持机构会优先购买。那么自住型商品房是否也像共有产权一样可以代持机构按市场价回购吗？共有产权房代持机构回购是否就是腾退？自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。感谢您对我们工作的理解与支持！这是根据您的问题希望我的回答能帮助到您
