存款和房产哪个更保值?
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霍尔先生说：“这就是说，公司所得税是联邦*一种非常没有效率的收入来源。”
虽然这些对税制的抱怨都是针对国内税务局的，但企业界人士和*制定者普遍认为，真正的错误在国会，在于它经常动机良好地修改法律。所引起的复杂性造成对税制的不尊重，从而即使是动机最良好的纳税人也不愿意研究他们应该纳多少税。……
自从1981年以来，华盛顿已提出了10种关于账本的主要税法，小企业局一位税收*律师爱德华?科思（Edward Koos）说，所引起变化的累积性影响是“使小企业苦不堪言”。
在小企业委员会任职的哈罗德?阿波林斯基恤(Harold Apolinsky）说，自从1981年以来已经有9371条规定经过修改，这是那些有影响的人游说的结果。“在我看来，小企业没有影响力，”阿波林斯基先生说。“大企业忍受这种税制，”他又指着所引起的复杂性补充道：“小企业真承受不起。”
资料来源:The New York Times,January30,l994,Business section,p.4。
边际税率与平均税率
在讨论所得税的效率与平等时，经济学家区分了两个税率的概念：平均税率和边际税率。平均税率是支付的总税收除以总收入。边际税率是对增加的1美元收入征收的额外税收。例如，假设*对第一个5万美元收入的税收为20%，而对全部收入中超过5万美元以上部分的税收为50%。在这种税收下，一个有6万美元收入的人纳税1.5万美元。（税=0.2×50000美元＋0.5×l0000美元。）对这个人来说，平均税率是15000美元/60000美元，或25%。但边际税率是50%，因为如果纳税人每赚到额外的1美元，税收就增加0.5美元。
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你好，应该是房产更保值。因为钱是不断贬值的，虽然存款有一定的利息，但是随着钱的不断贬值，从长远来看，存款还是会贬值;房产由于土地的稀缺性和房产位置的固定性而具有一定的保值性。
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一、从房企看未来目前，我国的通货膨胀率保持买4%左右，但我们只是针对房产和银行储蓄利率进行比较，可以不考虑通货膨胀率，只考虑这两个主体的比较情况。中国工商银行5年期的定期存款利率为3.575%，也就是说80万的存款按照现在的利率进行存款的话，5年后进行5年期定期存款，到期后会得本息和约95.36万。如果房价保持过去那种涨势的话，5年后进行80万房产的购买，绝对能比存款更加保值，甚至能获得超额的利润回报。但房地产市场发展已经出现了下行的压力，做为房地产市场主体之一的房企，也面临了严峻的生存压力。截止12月16日，全国已有400家房地产公司宣布破产。曾经的龙头房企恒大地产，更是深陷接近2万亿的债务危机之中无法自拔。恒大要度过这次危机，必须要依靠*的帮助，否则依靠自己的力量是没有办法进行债务清偿的。许家印已经确定了恒大未来的转型方向，对新能源汽车的投资累积已经达到了500亿，恒大汽车更是提出在未来要成为新能源汽车行业领军者的发展目标。恒大选择进行转型就可以一定程度上看出房企对未来房地产市场悲观的看法。做为供给主体的房企通过恒大的表现透露出对未来房市的不看好，这种情形下，我们普通人更应该在未来注意规避房地产市场的波动风险，除住房刚需外，避免进行投资性购房。
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什么东西作为资产最容易保值？这个问题要是放在房地产市场火热的时候大多数人必然会义无反顾地选择房子，因为在房地产在我国大力发展的时候，房子的单价极高，而且又是生活必需品，自然而然地成为了资产保值的最佳选择。但是那已经是过去了，至少站在现阶段的房地产市场环境下可以这么说，因为我国的房地产已经过了“鼎盛时期”，房价涨不动了，市场在遇冷，就连房企都有“出逃”的趋势，买房似乎在存钱面前显得大不如从前了，于是房子和存款哪个更保值这个问题正式地被搬到了人们眼前。
拿房子来说，保值能力已经不能保证了，甚至可能会成为负担
因为这些年房地产实在是太火爆了，所以开发商就开始疯狂地建房，房价也是疯狂地上涨，刚需原本就买不起房，现在是更买不起，房子越建越多，但是刚需能买得起的房子却越来越少。也正是因为如此吗，现在的房地产市场冷淡倒也是必然结果，房产过剩同样也是，这就意味着如果现在手里有多套房子的话，不谈太远，在10年后极有可能会卖不出去，而卖不出去的房子根本就没有什么保值的可能，很有可能会“烂”在手里，所以说普通的住宅在10年后可能会很难保值。
拿存款来说，这些年来的保值能力一直比不上房子，但现在也并不意味着肯定会比房子保值
这些年来因为房子的保值能力很惹眼，所以人们都拿存款买房了。现在房地产不比以前了，倒也不能说明存款一定比房子好。但是如果非要在这两者之间选择一个的话，还是选择存款比较保险，虽然货币在不断贬值，但是存款作为资产的话风险比较小，利用率也比较高。而且现在的楼市一直在动荡，十年后的楼市很难保证是什么样的，存款对普通家庭来说更加稳妥一点。
而要想资产保值的的话，其实不必只看房子和存款，只要注重三个字，不仅容易保值，还会大大增值。
这三个字就是稀缺性。所谓的稀缺性就是那些存在的比较少，很难再生产的我东西。就像是黄金就是稀缺性比较高的东子，所以它才会比较贵，也有很多人因此而拼命存黄金。只不过黄金这种东西对大多数人来说都是奢侈品，并不是生活必须品，未来的生产同样也很难把握，所以稀缺性这三个字就显得有点遥不可及。
事实上，稀缺性可以也可以在买房的时候体现出来
在生活中，和大家接触比较多的稀缺性的东西应该就是独特的地段了。就拿华润深圳湾瑞府的朝东南向、望华润春笋和人才公园的户型来说，因为地段这么好景观好被哄抢，毕竟它无可替代，春笋和人才公园就矗立在那儿，不会更改，周边的地块也就只有那些，十分有限。这样的稀缺性如果真的遇到了就要好好把握，未来的增值空间会很大。
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房产更保值，从上世纪九十年代房价一直在涨，买房产可以保值增值。九十年代的一块钱和现在的一块钱购买力不一样，存款一直在贬值。
