像这样的购房意向合同,意向金可以要回来吗?
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热心网友
一，购房意向金,可以全额退款的。二，意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，房产开发公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方，若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。三，在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。追问就现在这种情况，能退回来嘛，如何把损失降到最小。
追答最好试试，证明不是定金，要回的可能性比较大
热心网友
您好，如果在不知情情况或者在当时合同存在诈骗的情况下签订的合同只要有证据能够证明的，可以解除合同关系具体情况是怎样的追问我爸从网上找的中介，他对于这种网络上的消息一点防范心理都没有，都不知道从哪里看来得消息，直接自己打着电话就过去了，我是怕别人合起伙来坑他，我在外地不了解情况，到网上查这个地方，查他买的这个房子位置，价钱位置质量啥的一点也行，他脑袋一热直接就定了，我想怎么能把损失降到最小。其余的当给他买个教训也好。
追答发生了多久了
