第二次使用公积金较次有什么区别
发布网友
发布时间：2022-04-24 20:24
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热心网友
时间：2023-10-09 19:29
一般情况下，第二次公积金贷款的发放前提是第一次的公积金贷款结清。另外：
住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会11月3日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款*有关问题的通知》指出，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，首付款比例不得低于5.0％。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
通知指出，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
通知明确，为支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款*的需求，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20％；套型建筑面积在09平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
热心网友
时间：2023-10-09 19:30
在贷款的首付上不同。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
