租房子注意事项有哪些?
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热心网友
1、租房时要核对身份、查看资质、实地了解、明确要求、保管资料，做到这些，你就不会上当受骗。
2、对于承租方来说，要核实房东的房产证、身份证，都要看原件，避免租金交给他人；同时，要实地查看：房屋是否存在明显的安全隐患，以及不适合居住的情况。
3、对于出租方来说，要查看核实租赁方的身份证原件，并备案留底。必要时，了解落实该人的职业等情况。
4、双方约法三章，对各种情况都能事先明确好，比如：要求租赁方不得擅自转租，甚至群租，不得擅自装修以及改变房屋结构，以及家俱、电器的使用要求等。在平等协商的基础上，双方签订协议，并妥善保管。
5、如有委托中介，要选择合法的机构，要查看：营业执照和资质证书(原件），明确其营业范围。
6、注意协议中不要有模糊用语，保管好协议。
7、核实双方的相关原件，最好能备案留底。
8、实地查看是必要的。
热心网友
在外地打工的大多数朋友都是租房，在租房过程中往往会遇到很多问题，那么如果让我们的居住环境日益改善呢？下面小编就来介绍一下自己的经验。
换锁
对于家里有一些贵重物品的朋友，在租到新的房子后一般安全起见都建议换锁。因为之前无论是中介手中或者是房东、前房客手中都可能会有一定数量的旧锁的钥匙，他们当中难免会出现不道德的人影响你的经济和人身安全。
注意保持卫生
虽然是租房，但保持卫生也是很重要的，除了自己住的舒服，在租期满后交房的时候也会避免因卫生问题引起的经济纠纷，一般中介在交房时都会以此为要挟扣除一定的保洁费用。
不要破坏房屋
对房子使用要爱惜，不要随意在墙上钉钉子、打眼。也不要在窗户上、墙上贴很多不易清理的贴画。移动家具时尽量保证不要磕碰到墙壁或者划伤地面。
不要购买太多的大件物品
租房住的时间一般都不会长久，在没有购买自己的住房之前，经常性质的搬家是必不可少的，所以不要头脑发热的购买太多的大件物品，否则在搬家时会给自己带来很多麻烦。
家具家电有损坏及时沟通
如果家具或家电在居住过程中有损坏，而且并不是自己的暴力损坏。可以和房主沟通如何修理，遇到比较好的房主，可能会让你帮忙修理，并在房租中扣除相关费用，这时一定要保存好相关的费用*。
租期满之前及时沟通
在租期快满之前，要及时和房主或中介沟通，无论是续租还是要找其它地方的房子，都要让对方早点知道。否则中介可能会以没有提前沟通为名义扣除一定的押金。
热心网友
付费内容限时免费查看回答您好，租房你必须要知道的九大注意事项！
1、慎选好房东。租房的时候，一定要看看房东怎么样。租房经常要打交道的就是这人了，如果房东很不通情理要求过多，那住着会很不舒服的。因此在签约时要与房东见面商议好以后租住的细节，如果发现房主难打交道房子再好也最好要考虑考虑。
2、精选生活环境。为了你有一个好的生活环境，也为了你住的安全，可以适当的了解周围居住人的素质。周围邻居教育水平，最好跟自己相差不要太远。这样交流起来相对不会太困难。另外，一般同一个居住地点汇集了不同行业的人，为了您的生活少受影响，你有必要了解同一楼层人的大概职业是不是对你有影响。
3、确认证件。租房子的时候有很多房源是中介介绍的，所以在你决定租房子的时候，一定要确认一下房子是否有房产证，有部分房子存在着产权不清晰的问题。如果预先没有注意到这些证件的问题，在居住的时候发生了矛盾，就很难处理。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。房东的产权证,身分证要看到原件。不能提供产权原件的房主勿信。产权证与身份证不符的勿信，如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的定金，这样的情况要特别小心。
4、清查房内的物品和数量。在租房子的时候，一定要注意检查一下屋内的设施，不能盲目签下合同。尤其对于屋内比较昂贵的物品，提前一下要查看清楚，除此之外还要检查一些必备品 如家具、电器配置怎样?是否能正常使用，如若不能使用，要及时与房东进行沟通。
您好，
5、看清附带费用。租客在租房的时候一定要询问清楚，一些附加费用，让业主缴清，在您入住之前的电费、煤气费、水费。要求出租人提供单据证明此房子，目前没有账单未结算。水电煤气的数字要正确确认。
6、 洽谈维修费。在租房过程中，难免有些物品会损坏，比如水龙头，灯泡之类的。租客一定要切记与中介或房东洽谈好这方面的事宜。否则出现了破损，就有可能让租客自己买单。
7、仔细验房。房子有任何小毛病都要写进交割单：墙面上是否污损、涂鸦、裂缝、墙皮脱落；家具、炉台、其他设施是否裂缝、损坏、污损；地板是否污损、裂缝、损坏，包括木质板的翘损等。缴纳租金前，一定要试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。
8、注意合同条款。租房协议有纸为证，交押金要收据。退房时记得凭收据拿回押金。若通过中介租房，签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)，仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。签合同的时候应该是三方签字，中介也应该盖章。付款时要收取正规的服务业专用*。在合同条款中查看里面是否有房东允许中介代办租赁手续等条款，如果没有这项条款，房东一旦发现中介转租溢价等行为，就有权收回房屋，这样的情况下租客与中介签订的合同，将失去法律效用。
9、记得换锁。入住之前最好要求房东换锁，前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事时常发生，为了安全起见，入住前最好要求房东更换门锁。
热心网友
租房子的注意事项很多，甚至比买房子的注意事项还要多。
首先，租房子之前一定要认清房东、中介、二房东。尽量从房东手里直接租房子，避免中介和二房东提高租金。
第二，租房之前一定要看房产证，避免上当受骗。
第三，签合同时，一定要熟读合同内容，避免霸王条款。
第四，合同内容一定不要跟承租人口头约定，而是要白纸黑字的写清楚。
热心网友
1.租房子，你是租客呗是吧？首先是最开始是需要你选择一个你满意的房子嗯，大小，然后是朝向，然后是位置楼层，这都需要你事先确定好，或者是你事先有一个嗯，初步的目标和打算
2.接下来就是价格价格呢，首先包括你所使用的房屋的功能和你房屋里边所涉及到的设施和电器是否完好嗯
3.第三呢，要是把煤气水电，然后物业还有是如果是东北的话，有取暖费，这都需要事先要讲好
4.其实这些在这些的基础上是首先你要确定你所租的房子是房东还是二房东嗯，要确认一下对方的身份，然后让对方拿出的房产凭证
