深圳小产权房是什么意思?
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热心网友
官方解释：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡*或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。
其实五证不齐全的、村委统建楼、农民房、工改房（无证）等都是小产权房，有些有历史遗留回执的是比较可靠的，如果性价比高，还是值得入手的。
热心网友
小产权是和正常的商品相对而言的，
正常的商品房业主具有完全产权。
小产权是指集体用地，集资建房，产权归属一个大的户头，各个房屋共用一个合法产权，每套房子也就是其中一个小产权房屋。
