标准,物业费包括什么,物业费怎么算
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发布时间：2022-04-27 02:13
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热心网友
时间：2022-04-27 04:00
《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《江苏省物业管理条例》、《苏州市住宅区物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规定
1、物业服务费，是指业主通过选聘物业服务企业、专业管理机构或者业主自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。
物业服务费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。
2、业主大会、业主代表大会或物业管理委员会(以下统称业主大会)成立前，普通住宅物业公共服务费标准因服务成本变化需要调整，或因*指导价标准变化需要提高的，物业服务企业应在*事处(乡镇*)组织、指导与监督下，公开真实、完整、有效的物业服务成本信息，向业主征询意见，经专有部分面积占建筑物总面积半数以上的业主且占总人数半数以上的业主同意，形成业主共同决定，在*指导价范围内实施调整并约定执行。
热心网友
时间：2022-04-27 05:35
付费内容限时免费查看回答物业费主要是按照户主的住房面积，以单价形式计算的，每平方米多少钱。物业费收取标准：物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实施指导价和市场调节价。比如说：有些物业费是每平1.5元，而房子的面积是100，那么就是1.5×100，得出每个月的物业费大概在一百五十元，一年的物业费就是一千八百元，根据这个方法去算就可以了。
物业费主要包括：物业管理公司的人员工资；保安费及费；公共设施、社保日常运行维修及保养费；绿化管理及清洁费；法定税费；物业公司固定资产折旧率；经业主同意的其它花费。对于物业费而言，每个地区以及小区都会有所差异，因为它有分高低基本，还有会根据小区档次等方面来定。这个费用通常是需经过相关部门审批的，等到审批合格通过之后，小区物业就是公式出来。
以上就是关于物业费怎么计算的相关解答，希望可以帮助到您。
多少平
提问111.76
111.76
回答一年要交167.元，每个地方的价格会不一样哦
