想全款买房子，然后再用房子作抵押贷款行吗？
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发布时间：2022-04-22 00:52
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时间：2024-08-14 23:11
按全款购买好的房子，其实是可以作为贷款扣押的。不仅仅是全款购买好的房子，哪怕是你只付了首付，还有一部分的贷款没有还，这样的房子也是可以做银行的贷款抵押的。我们在用房子进行贷款抵押的时候，是不用将整个房子给卖掉的，就可以获得一小部分资金来帮助自己解决当前的事情，缓解自己的燃眉之急。如果在贷款到期的时候，你依旧没有办法对银行进行偿还，那么银行将会对你整个房屋进行一些操作，比如说将你的房产证给没收，把房子进行拍卖等等。
一、贷款抵押人们在进行房产抵押的时候，需要将自己所持有的房产证交给银行。这个时候银行会根据你所抵押的房子的状况来借给你钱，不同的银行在办理这样的业务的时候要求是不一样的，放款的速度也不同。我们在进行还款的时候，可以采用两种方式，一种是分期的对银行的贷款进行偿还，人们需要归还本金和利息。另一种是将所有的钱全部还给银行，这些钱包括本金和到目前为止所产生的利息。
二、全款房子抵押的便利性人们往往会认为进行全款的房子抵押是非常吃亏的一种行为，因为在规定的期限内，你不仅仅需要归还当初所借的本金，还需要规划一定的利息。在这样大幅度还钱的一个情况下，人们往往最终归还的利息非常的多，但是银行对于这种房子的处理速度也是非常快。他可以迅速的对这个房子进行评估，然后根据你需要的钱对你进行放款，相对于那一些只付了首付的房子要快很多。
人们在办理这样的手续的时候，是可以省去很多的时间和步骤的，有利于人们的借贷。
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时间：2024-08-14 23:07
热心网友
时间：2024-08-14 23:12
如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款，或者全款后三个月内做补按揭。如果是二套房，贷款只能贷3-4成，全款后做抵押贷款能贷到7成。
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时间：2024-08-14 23:07
可以的，只要证件齐全都可以
热心网友
时间：2024-08-14 23:05
当你拿到产证的时候可以
