土地挂牌交了保证金后不想出价了保证金给退吗？
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发布时间：2022-04-22 00:30
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热心网友
时间：2023-11-21 18:13
根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的规定，挂牌成交，中标人保证金抵作国有土地使用权出让金，违约的保证金不能退还；挂牌不成交的，保证金5个工作日予以退还，不计利息。
《城市房地产管理法》明确规定：“土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式。”
另外，《**关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》要求：“商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地，原则上必须以拍卖、招标方式提供。”
扩展资料：
《城市房地产管理法》规定，“土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式”。在具体的批租活动中，土地行政主管部门应视国家产业*、*对土地的要求、土地用途、规划*条件等因素选择适宜的出让方式。
一般而言，划拨土地使用权转让、国有企业改革中处置划拨土地使用权以及工业等特殊用地，可以采用协议方式出让；
对于土地使用者和土地用途无特殊*，以获取最高土地出让金为目标的经营性用地，应采用拍卖或招标、挂牌出让方式；
对于除获取较高出让金外，还具有其他综合目标或特定的社会、公益建设条件，土地用途受严格*，仅少数人可能有受让意向的经营性用地，应采用招标方式出让，三种方式不能偏废。
参考资料来源：百度百科-招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定
热心网友
时间：2023-11-21 18:13
根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的规定，挂牌成交，中标人保证金抵作国有土地使用权出让金，违约的保证金不能退还；挂牌不成交的，保证金5个工作日予以退还，不计利息。
热心网友
时间：2023-11-21 18:14
不是拍卖吗，不拍就退你的。追问可是我一次价也没报啊，行吗？
追答可以。只要不是你拍下的就得退。你看交押金时的协议或者声明。
热心网友
时间：2023-11-21 18:14
得做协调工作追问现在没人报价，我也不想买了，所以起始价就没报，最后流拍了，能给返保证金吗？
